Działki i grunty na sprzedaż Zieleniewo

Opis oferty

Marzysz o własnym gospodarstwie z widokiem na wodę, a jednocześnie
chcesz być o krok od tętniącego życiem kurortu?
Ta oferta łączy ekologiczny styl życia, ciszę natury i bliskość
Kołobrzegu.
Istnieje możliwość wyboru z 4 działek o powierzchni 3000 m2 - 4000
m2.

Unikalna okazja inwestycyjna
Prezentowana działka o powierzchni 3 000 m2 jest częścią
większego, wyjątkowego kompleksu o łącznej powierzchni 1,95 ha.
Istnieje możliwość zakupu całego terenu lub wydzielenia mniejszych
działek z tej puli, co daje ogromne pole manewru dla inwestora lub
grupy przyjaciół pragnących zamieszkać obok siebie.

Lokalizacja i woda na wyciągnięcie ręki
Działka położona jest w Zieleniewie (rejon ul. Kwitów Polskich),
na samym obrzeżu Kołobrzegu.
To miejsce jedyne w swoim rodzaju – oferujemy możliwość
wydzielenia działki z linią brzegową rozlewiska, co zapewnia
bezpośredni dostęp do wody i niepowtarzalny mikroklimat.

Odległość od morza: tylko 4 km do plaży i parku nadmorskiego.
Centrum Kołobrzegu: ok. 4,7 km do zabytkowego ratusza i katedry.
Infrastruktura: Wszystkie media (prąd, woda, gaz) znajdują się w
drodze gminnej w odległości zaledwie ok. 100 m. Dojazd: Asfaltowa
droga gminna + 100 m droga wewnętrzna utwardzona

Parametry Zabudowy (zgodnie z MPZP C21 RM)
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
który przewiduje bardzo atrakcyjne warunki dla nowego właściciela:
Przeznaczenie: Teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych i
ogrodniczych z dopuszczeniem agroturystyki. Rodzaj zabudowy: Dopuszcza
się zabudowę mieszkaniową, gospodarczą oraz techniczną.
Intensywność zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy to 15%
powierzchni działki. Natura i ekologia: Minimalna powierzchnia
biologicznie czynna musi wynosić aż 70%. Wymiary budynków: *
Wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji (w tym poddasze
użytkowe). Wysokość kalenicy głównej do 9,0 m. Geometria dachu:
Dach stromy, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35° do
50°. Ochrona i bezpieczeństwo: Teren znajduje się w obrębie
obszaru górniczego Kołobrzeg II, co podkreśla unikalny charakter
regionu.

Dlaczego warto?
Prywatna linia brzegowa: Rzadkość na rynku nieruchomości w
okolicach Kołobrzegu. Potencjał agroturystyczny: Plan wprost
dopuszcza prowadzenie agroturystyki. Nowoczesne sąsiedztwo: W bliskim
otoczeniu znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje
estetyczne otoczenie. Elastyczność: Możliwość zakupu mniejszej
działki lub całego areału 1,95 ha.
Nie przegap okazji na zakup ziemi, która łączy prestiż nadmorskiej
lokalizacji z sielskim klimatem rozlewiska.
Chcesz poznać szczegóły lub zobaczyć teren na żywo? Zapraszam do
kontaktu!

Robert Nowak
Doradca ds. nieruchomości
https://inwestor.com.pl/zespol/robert-nowak/

Email: @
Telefon: +48 503 - pokaż numer telefonu -

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie
najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane
nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM
SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z
trudną sytuacją prawną.